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Les questions à poser pour l'achat d'une maison

Pour une transaction réussie et pour une bonne satisfaction à l’achat d’une maison, il est nécessaire de bien se préparer. Cette bonne préparation passe par des questions que vous devez vous poser avant et au moment de l’achat du bien immobilier. Pour vous aider, voici quelques questions à formuler lors de l’acquisition d’une habitation.

Quel est le prix de la maison ?

La première question que vous devez vous poser lors de l’achat d’une maison concerne le prix de celle-ci. Il est nécessaire que vous ayez toutes les informations concernant le coût total du bien que vous voulez acheter pour être sûr qu’il correspond à votre budget.

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En effet, en plus du prix d’achat, vous devez également prendre en compte les dépenses annexes tels que les frais de dossier, les frais de notaire, les frais liés à l’agence immobilière, etc.

Quel est l'état de la maison ?

Avant l’achat d’une maison, il est important que vous ayez des informations sur l’état de la maison. En d’autres termes, vous devez savoir si la maison est une ancienne ou une nouvelle construction. Dans le cas où elle serait une ancienne maison, vous devez faire un calcul pour estimer le montant que vous devriez prévoir pour sa rénovation.

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Ainsi, au moment de l'achat, vous pourrez mettre cet argument en avant pour une réduction du prix. Par ailleurs, si l’agent immobilier n’a pas précisé la date de construction de la maison dans les documents, il est important de le lui rappeler pour avoir l’information.

Quelle est la situation géographique du bien immobilier ?

Il ne sert à rien de visiter une maison dont l’emplacement géographique ne vous convient pas. Par exemple, il est nécessaire que vous teniez compte de la proximité du bien immobilier avec vos lieux d’intérêts personnels ou professionnels. Il s’agit notamment :

  • du bureau ;
  • du centre commercial ;
  • du centre de santé ;
  • de l’école, etc.

Alors, pour l’achat d’une maison qui respecte vos attentes, vous devez faire des recherches sur la zone géographique de la maison.

Quelle est la surface de la maison ?

Vous devez prendre toutes les informations concernant la superficie de chaque pièce et des autres espaces chez l’agent immobilier. Ainsi, vous aurez la surface exacte de la maison. Cela vous permettra de savoir si la maison pourra combler vos attentes en termes d’espace.

Notez que la superficie habitable et la superficie totale du bien sont deux informations différentes que vous verrez sur les documents de la maison. Veillez alors à ne pas les confondre. N’hésitez pas à poser des questions à l’agent immobilier pour avoir plus de précisions concernant la superficie du bien.